30 juin 2009
Implantation
Bonjour,
Je crée une nouvelle file afin de vous informer des avancements du projet. Je vais résumer les quelques messages que j'ai déjà envoyé.
Constatant que les personnes intéressées avaient des budgets, souhaits et projets différents, j'ai jugé plus facile de monter le projet ADN de manière plus douce et progressive. En effet, créer directement un village ou une communauté est utopique. Il est difficile de trouver des biens immobiliers ou des terrains répondant aux critères et goûts de chacun, et il est contraignant de déménager pour ceux qui ne sont pas sur place. Je pense que chacun doit faire ses propres démarches pour trouver un emplacement qui lui convienne. Il aura ensuite la liberté d'appartenir ou non à notre communauté même s'il n'en est pas proche géographiquement.
En outre, à l'heure actuelle, comme c'est la crise et que les acheteurs d'immobilier se font rares, il est facile de détecter des biens qui conviennent à une famille isolée, mais pas à un groupe d'individus car il est plus difficile de trouver de grands domaines avec les prestations adéquates.
De plus, chacun a des contraintes budgétaires ce qui oriente son choix. Par exemple pour un écolo, la géothermie est le système de chauffage le plus performant ( et encore il en existe différents types ). Seulement c'est le système le plus onéreux à mettre en place. Donc d'autres personnes préfèreront les puits canadiens ou les pompes à chaleur. Et puis, dans la Creuse par exemple, je constate que beaucoup de maisons anciennes sont chauffées au fuel, donc je présume qu'une famille aux moyens limités se contentera de ce système, au moins dans un premier temps. De la même façon, des chauffe-eaux solaires ou des récupérateurs d'eau ont un certain prix. C'est donc à chacun de décider de ce qu'il voudra faire. Moi même je ferai les choses progressivement. Ainsi à l'heure actuelle, je pense qu'un forage pour un puit d'eau, ou des capteurs solaires pour l'électricité ne sont pas rentables. Je verrai donc plus tard.
L'idéal serait que plusieurs communautés voient le jour dans différents départements et même pays, et que ce communautés aient des liens entre elles. Ensuite ces communautés pourraient s'étendre.
Pour ma part, je vais m'installer dans la Creuse car l'immobilier n'est pas cher, le climat est plutôt favorable, j'ai du travail, le département est l'un des moins pollués de France, la délinquance est faible, la politique est en faveur de l'écologie. Je vous tiendrai au courant sur cette file de mes progrès.
21 octobre 2008
Choix des infrastructures
Ici, les volontaires peuvent débattre de leurs préférences en matière d'infrastructures.
En premier lieu : l'habitation. Je penchais au début pour de l'ancien mais l'ancien ne conviendra pas à certaines exigences ou exigera des travaux trop couteux. Par exemple, il est aberrant d'ajouter un système de chauffage par géothermie, voire même des capteurs solaires, ou de refaire l'isolation...
Si nous voulons une habitation idéale, avec récupérateurs d'eau et autres dispositifs économiques/écologiques, le mieux est de faire construire du neuf. C'est mon avis.
Si les habitations sont rapprochées, et entourées par les terres, cela offre l'avantage de réduire les frais sur des infrastructures communes et de les partager : source d'eau potable, géothermie, etc...
Je précise cela pour ceux qui voudraient simplement habiter dans des logements dispersés.
A vous de me donner vos avis.
Situation géographique
Je connais bien l'Isère ( Vercors et Chartreuse ). Il m'est facile de prospecter dans cette région. Cependant, les prix sont encore trop élevés à cause de la proximité de Grenoble qui a tiré les prix vers le haut. Le Vercors est plus chaud et ensoleillé que la Chartreuse. Par contre, ces lieux sont en altitude et il peut neiger...
http://fr.wikipedia.org/wiki/Massif_du_Vercors
http://fr.wikipedia.org/wiki/Massif_de_la_Chartreuse
Je connais encore mieux les Hautes-Alpes mais les prix sont exorbitants et malgré l'ensoleillement, il peut faire très froid.
On m'a aussi parlé de l'Ardèche que je ne connais qu'en tant que touriste. Il peut faire aussi assez froid en hiver.
http://fr.wikipedia.org/wiki/Ard%C3%A8che
On m'a proposé les monts d'Arrée en Bretagne.
http://fr.wikipedia.org/wiki/Monts_d%27Arr%C3%A9e
J'ai aussi des relations dans l'Hérault. La région la plus appropriée serait entre Bédarieux et Clermont l'Hérault.
http://fr.wikipedia.org/wiki/Monts_d%27Arr%C3%A9e
On m'a aussi proposé le Maroc. Mais je ne connais vraiment pas... Il faudra me donner des détails. De même que l'on m'a proposé l'Afrique de manière générale ou la Russie.
Donc cette file est consacrée au choix du lieu.
Je n'ai pas encore acheté de terrain et j'attends qu'il y ait suffisamment de volontaires pour mettre en place le projet. Je serai de toutes façons tenu au courant des propriétés mises en vente.
Si vous voulez exprimer vos préférences, veuillez répondre et vous expliquer ici. Je suis ouvert à d'autres propositions. Je rappelle seulement que le lieu idéal n'existe pas et que chacun a des goûts différents. Il est aussi possible d'établir plusieurs structures. C'est moins intéressant mais cela permet aussi des économies d'échelle.
J'ai aussi trouvé cela sur un journal économique spécialisé :
20 octobre 2008
Propositions concrètes
D'abord il y a plusieurs choses à savoir. Je complèterai au fur et à mesure...
Les capteurs solaires sont une mauvaise idée. Les fabricants se mettent d'accord pour fixer les prix, qui sont donc élevés. Le rendement est médiocre surtout quand il fait mauvais, et il diminue avec l'ancienneté de l'installation. A la fin, les capteurs sont bons pour être enfouis sous terre car à l'heure actuelle on ne sait pas les recycler. L'entretien est onéreux. L'aide d'État devrait bientôt disparaître car il n'y a plus d'argent dans les caisses et les subventions distribuées sont supérieures aux prévisions ( on m'a dit 4 fois plus grandes ). Ces subventions étaient destinées à soutenir les fabricants de capteurs. De plus les capteurs sont intéressants si l'on revend l'électricité à EDF. Mais dans ce cas, l'électricité que l'on consomme ne vient plus des capteurs.
Les capteurs seront donc un appoint seulement.
Les chauffe eau solaire, oui. Il est possible aussi de faire du chauffage grâce à ce système mais il faut savoir que c'est onéreux. La géothermie fonctionne grâce à l'électricité, il faut le savoir. Ce n'est envisageable qu'en cas de construction de maison neuve. Le système le moins couteux à l'heure actuelle est l'échanger air/air ou air/eau, qui nécessite aussi de l'électricité. Sinon il y a le bois mais attention, l'installation a un prix et ce n'est intéressant que si l'on a des forêts à disposition. Donc cette solution paraît idéale mais il faudra posséder des bois...
Les éoliennes ou moulins à eau semblent plus rentables que les capteurs solaires mais il faut un environnement approprié et l'on ne bénéficie pas des mêmes aides d'État.
Bien, pour développer un éco-village, il y a deux possibilités :
- soit on reprend des maisons existantes mais attention aux travaux qui peuvent coûter très cher si la maison n'est pas équipée comme nous le voudrions ou si elle est en mauvais état. Je pense surtout à l'isolation.
- soit on fait de construire. Dans ce cas, nous pourrions avoir des maisons répondant à toutes nos exigences.
Si des gens sont intéressés par un tel projet, qu'ils me le signalent. En effet, j'ai des relations avec des banquiers, constructeurs et expert immobilier qui pourraient proposer des conditions avantageuses. Si des gens veulent vraiment tenter l'aventure et s'ils sont assez nombreux, le projet pourrait être lancé rapidement. Il y a une opportunité à saisir dans ce krach immobilier pour acheter de l'immobilier pas cher.
17 octobre 2008
Les raisons d'être du blog
Selon mes dernières analyses, le système occidental implosera en 2009, sans
doute avant l'été.Implosion ne signifie pas explosion nucléaire ou disparition de l'Occident. Cela signifie que le
système occidental ne peut pas perdurer au delà de mi 2009 dans sa
forme actuelle. Le système implosera et devra être à ce moment
remplacé. Des changements devront être opérés sur différents
plans : monétaire, commercial, politique, etc... C'est selon moi la fin
du système tel que nous l'avons connu car celui ci est en échec. MAIS
un autre système sera mis en place. Je précise aussi que cela ne se fera pas
du jour au lendemain : crac boum hue !
En tous cas, quelque chose
doit être fait et très vite. Cela peut survenir bientôt. Mais si rien
n'est fait, le système ne pourra pas résister longtemps. Je ne crois pas aux faillites bancaires massives. Il se peut qu'il y ait quelques faillites mais les banques seront nationalisées et les fonds garantis ( le contribuable paiera ). Je crois à un rebond des actions qui durera jusqu'à fin novembre. Les
matières premières devraient les accompagner dans le rebond.
Les actions
rebaisseront ensuite en décembre/ janvier selon moi. Puis il y aura
encore vraisemblablement un rebond, etc... Je pense seulement que cela coutera excessivement cher aux États de sauver
les banques et que ce sera le contribuable qui paiera via l'inflation et
les taxes. Je pense qu'un potager / puits / Élevage / logement / systèmes
solaires seront un moyen idéal de se protéger de cette crise. Ceux qui
possèdent ces biens ne subiront quasiment pas la crise. Effectivement,
tout un tas de gens habitant en ville, ne travaillant pas et n'ayant pas
prévu la crise seront très affectés. On peut tout imaginer ensuite.
Une recrudescence de la violence ne m'étonnerait pas, on m'avait d'ailleurs fait remarquer les vols étaient en augmentation en Belgique je crois. Tout cela s'appelle une crise, ne pas confondre avec la fin du monde...! Ce qui me fait peur est l'inflation !!! Elle est
selon moi inévitable. Les Etats sont certes dans l'impasse ( trop
affaiblis pour faire disparaître le problème ), mais ils ne
disparaitront pas et feront payer les contribuables. Cela coutera très
cher. Il y aura une crise. Il faut s'attendre à un changement
radical des modes de vie.
Je ne fais qu'émettre des hypothèses sur
l'évolution future et les moyens de ne pas en subir les conséquences et
de s'en sortir le mieux possible. Cependant les gouvernements tardent
trop à prendre des mesures fortes ( et surtout les bonnes solutions ) et c'est très malsain selon moi.
Il n'existe aucune solution qui n'ait pas des conséquences importantes. Que celui qui a une solution crédible à cette crise le dise. Ne me parlez pas de garantie des États, ils sont comme le SDF qui se porterait garant d'un emprunt pour son copain chômeur. Ne me parlez pas d'injection de papier ou de baisse des taux qui n'illusionnent plus personne. Ces solutions auront pour effet de faire grimper l'inflation et les impôts.
Les solutions sont donc la déflation ( mais les gouvernements refusent cette possibilité ) ou
l'hyperinflation. Nous sommes dans un cycle de Kondratieff. Ces cycles sont mal
connus car longs donc rares. Il me semble que ces cycles sont de plus en plus
amples. Par conséquent cette crise devrait être pire que toutes celles que
l'humanité a vécu. Et quasiment aucun homme vivant n'a connu le précédent hiver
de Kondratieff. Pour vous donner une idée, les niveaux de vie de l'occident vont
s'égaliser avec ceux du tiers monde. Je n'exagère pas, il s'agit d'un
raisonnement purement logique. Il est irrationnel que des Chinois travaillent
d'arrache pied pour quelques euros alors que des Français se tournent les pouces
pour des milliers d'euros avec leurs retraites à 55 ans, leurs 35 h/semaine,
leurs congés payés, leur confort, etc...
Ceux qui croient qu'ils s'en sortiront avec leur or uniquement sont
aveugles ( cf précédent article ). Leur or, ils pourront s'en faire des colliers
et danser tout nu autour du feu ou s'en faire une couronne et se réclamer roi de
leur jardin ! Je ne dis pas de vendre l'or. Je propose seulement de diversifier. Bien fous sont ceux qui croient qu'ils s'en
sortiront en restant individualistes... En dehors d'une société l'Homme n'est
rien. Un individu ne peut pas être à la fois professeur, agriculteur, éleveur,
médecin, personnel d'entretien... Ceux qui persévèreront dans l'individualisme
ne survivront pas longtemps. Les retraités, les chômeurs, les malades seront les plus affectés. Les
habitants des grandes villes seront démunis. Dans les centre-ville, la
population est sur-concentrée. Certains s'en sortiront. Question : lesquels ? Je n'ai pas la réponse. Ceux qui ont de la chance et vraisemblablement ceux qui seront bien préparés.
Du fait de la baisse du pouvoir d'achat et de
l'arrêt du paiement des salaires, les citoyens se mettront en grève, coupant les
approvisionnements ( en effet, ils ne travailleront pas gratuitement ). Les
citoyens n'auront qu'une priorité : pourvoir à leurs propres besoins, donc les
sociétés de service publiques ou privées seront désertées. Il faudra donc vous
débrouiller seuls. Pris de panique les citoyens accapareront le plus vite
possible les biens de première nécessité, y compris par la violence. Seuls les
premiers arrivés seront servis. Plus personne ne voudra de billets car leur
valeur disparaitra rapidement.
Quel endroit ne sera pas impacté par la crise ?
- Les endroits ayant peu évolué. Là où les gens sont pauvres, ils ne peuvent pas devenir beaucoup plus pauvres. Là où les gens vivent de leur production et se contentent de peu. Là où il y a des richesses naturelles ( eau, terre, gibier, forêts, minerais... ), ceux qui y habitent seront favorisés. Dans le monde il existe de tels endroits mais il n'est pas facile de s'y installer. Il y a un coût à déménager loin, se retrouver dans une culture que l'on ne connaît pas, être un "étranger", ne pas parler la langue, etc... En France aussi il existe des endroits de ce type.
- Les villes, là où la population se concentre trop, ou les endroits isolés et peu fertiles ( terre aride, sans eau, trop caillouteuse, trop accidentée, etc... ) sont risqués. Il faudra préférer les zones où il est possible de faire des économies en chauffage, éclairage, arrosage. Une zone ensoleillée est pratique pour faire fonctionner des capteurs / chauffe-eau / fours solaires. Et puis c'est plus sympa.
- Le sud de la France s'y prête bien. Nous restons dans une zone tempérée, un climat méditerranéen. C'est pas loin. Il faudra rester à l'écart des grandes villes mais nous pourrions nous y rendre s'il le faut. Si la crise se termine mieux ou plus rapidement que prévu, nous ne serons pas marginalisés.
Il existe de nombreux domaines à vendre, avec de grandes surfaces agricoles. J'ai vu des biens qui s'apparentaient à de petits villages avec parfois 100 ha de terre. Les prix sont un peu élevés mais le proprio n'est pas prêt de vendre à ce prix, donc il est possible de négocier. Je dirais qu'il faut encore compter à l'heure actuelle de 200.000 € par membre. Chaque membre ayant droit à une maison de 200 m2 et environ 10 ha.
16 octobre 2008
Rappels sur l'économie
Ce projet peut paraître paranoïaque. Certains ne croient pas à la catastrophe. Je ne vais pas m'étendre sur les différents aspects économiques de la crise ici.
Disons simplement qu'en cas d'inflation, ce projet est viable, car les matières premières, les produits agricoles, les terres agricoles et l'immobilier monteront. La croissance engendre en principe de l'inflation. Si je me trompe et qu'il n'y a pas de crise, je n'aurai rien perdu et j'y aurai peut être gagné. Il serait même possible de rentabiliser ce projet grâce au tourisme par exemple. Les touristes pourraient être heureux de visiter ou résider dans un lieu écologique, agréable et humain, et de manger de bonnes choses dans un repas sain et équilibré. Par exemple, les touristes japonais semblent très déçus de la France, apparemment à cause de l'ambiance stressante et dépressive qu'ils rencontrent dans les grandes villes.
En cas de déflation ce projet est viable car, par ce projet, les membres trouveront de quoi vivre et se nourrir, et continueront à vivre normalement malgré la crise. La déflation peut ne toucher que certains pays ( dont la France ) et épargner d'autres pays qui continueront à consommer. Il existe donc une possibilité pour qu'il y ait déflation dans certains pays ( dont la France mais d'un point de vue plus général : l'Occident ) mais que les prix des matières premières et des produits agricoles ne baissent pas ou peu voire montent. Notez que cet automne les syndicats de viticulteurs ont déconseillé à ces derniers de vendre leurs terres, anticipant une hausse de celles-ci.
L'idée d'un krach monétaire est importante. La valeur de certaines monnaies comme l'euro ou le dollar pourraient baisser du fait de la situation économique de l'Europe ou des USA. Les pays tiers ne voudraient plus de ces monnaies. Il serait donc plus difficile d'acheter des biens avec ces monnaies. Cette dévalorisation monétaire peut aussi être volontaire puisqu'elle permettrait de limiter l'impact de l'endettement de l'Occident. Dans ce genre de krach, mieux vaut avoir des biens que du cash.
L'or pourrait ne pas suffire pour se protéger. D'abord l'or ne se mange ni ne se boit. Rien ne sert d'avoir de l'or s'il n'y a pas de marchandise à acheter ! Ensuite son utilisation comme monnaie d'échange pourrait être interdite. Il faut aussi trouver un vendeur qui accepte le paiement en or. Il peut être volé ou confisqué ou taxé. Les États sur-endettés seront d'ailleurs dans l'obligation de taxer davantage le contribuable. Enfin l'or ne fructifie pas : un rentier va dépenser ses pièces d'or jusqu'à ce qu'il n'en ait plus. Les pièces d'or ne se multiplient pas. Il faut donc avoir beaucoup d'or si la crise est longue, et à la fin de la crise, il ne restera plus grand chose au rentier... Je ne conteste pas la valeur de l'or. Je précise qu'il ne faut pas mettre tous ses œufs dans le même panier.
Bienvenue !
Je viens de créer ce blog. Mon pseudo est esprit, c'est prétentieux certes, mais c'est tout ce que j'ai trouvé après avoir essayé pas mal de pseudos différents...
Je suis médecin généraliste de formation. Cependant j'ai fait un crédit étudiant lors de mon externat, et j'ai joué en bourse. J'ai gagné de l'argent et je suis devenu trader. Depuis de nombreuses années, je vois une crise majeure arriver. J'ai prévenu les gens. Peu m'ont écouté. La plupart m'ont pris pour un fou, jusqu'à ce que la crise débute... Vous pourrez aller voir mon blog sur l'économie et la finance pour mieux comprendre. Je l'ai ouvert tardivement, après le début de la crise, afin d'éviter la censure infernale que j'ai subi sur divers sites ( oui la censure existe toujours malheureusement ) et afin d'alerter davantage de personnes. Néanmoins mon site sur l'économie est incomplet car je manque de temps...
Ce nouveau site n'est pas dédié à l'économie. Je suis intimement persuadé que la crise économique ne fait que commencer. Si vous n'en êtes pas convaincu, ce site n'est pas fait pour vous. Je vous conseille d'autres sites, dont mon blog sur l'économie. Ce nouveau site est dédié aux moyens de survivre à cette crise.
N'espérez pas de solution des gouvernements. Au mieux, ils ne comprennent pas ce qu'il se passe. Au pire, ils en sont responsables. Ils n'ont pas empêché la croissance de ralentir, ils n'empêcheront pas la crise de sévir. La solution dépendra de nous et nous seulement. Nous en parlerons.
Nous aurons besoin de nous regrouper en communauté capable de vivre en autarcie. Cela ne signifie pas que je désire l'autarcie ou que nous y vivrons réellement. Simplement pour des raisons de confort, d'économie et de sécurité, il faut avoir comme objectif de POUVOIR vivre en autarcie. Donc les membres de la communauté devront être capables à eux tous d'exécuter toutes les tâches indispensables à la survie de la communauté.
Je finis donc les présentations : je suis médecin généraliste et j'ai beaucoup travaillé en chirurgie ou aux urgences ( je suis donc capable de faire divers actes chirurgicaux ). Je suis aussi expert en économie et Finances. J'ai des connaissances en ébénisterie ( j'ai fabriqué des meubles en bois ). Je suis très bricoleur. Je suis chasseur et pêcheur. Je suis passionné de botanique et je connais de nombreuses plantes sauvages ainsi que leurs propriétés thérapeutiques. Je me suis lancé récemment dans le jardinage et j'ai un petit potager. Bref, je ne détaillerai pas plus mes compétences ce soir. Disons que tout cela me paraît important lorsque l'on veut entreprendre un projet aussi complexe que créer une communauté auto-suffisante sur tous les plans et en premier lieu alimentaire, et ce pendant au moins quelques années.
Je ne vois pas ça comme le communisme. Je ne suis pas
communiste, d'ailleurs je suis apolitique. Pour moi, c'est seulement une
question de bon sens et de vie en société, mais une société rationnelle,
logique, humaine. Quand je vois toutes les règlementations absurdes qui
prolifèrent dans tous les domaines, j'ai l'impression de vivre dans un monde de
fous. Juste un exemple, la nourriture doit être exempte de tout microbe à
hôpital, alors qu'une alimentation saine en contient. Les patients de l'hôpital
doivent donc ingurgiter des substances infectes, des œufs décomposés en blancs
et en jaunes, pasteurisés puis les œufs sont recomposés... Résultat les patients mangent mal et s'affaiblissent.
Il n'existe pas de pénurie alimentaire faute de production. La pénurie alimentaire est volontaire, créée par les gouvernements. Par exemple, les produits agricoles sont soumis à une règlementation visant à soutenir les cours et les excédents agricoles sont détruits dans de nombreux pays. Les politiques internationales font en sorte d'anéantir l'agriculture dans les pays pauvres. Il n'y a pas de pénurie énergétique. Cette pénurie est voulue aussi. La voiture électrique existe et est rentable, mais elle a été effacée pour laisser place aux voitures hybrides. La voiture hybride est par contre moins écologique, plus chère et moins rentable qu'une voiture diesel. La liste est longue...